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阿鲁科尔沁旗商品房预售许可公示

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律规定:“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应向房地产开发管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。”为保护预售商品房买卖双方的合法权益,培育健康规范的房地产市场,现将2017年1月至今在我旗范围内进行房地产开发建设,已取得《商品房预售许可证》的商品房预售项目公示如下,请社会各界予以监督。
  监督电话:7233209
                                      阿鲁科尔沁旗房产管理所
                                        2017年9月5日
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序号开发企业名称项目名称项目地址楼号颁发日期预售编号
1赤峰凯隆房地产开发有限公司西河新村汉林街北、滨河东路东、和平街南B区1#、2#2017.1.162017-001—2017-002
2赤峰凯隆房地产开发有限公司西河新村汉林街北、滨河东路东、和平街南B区3#、4#2017.7.132017-003—2017-004
3赤峰永兴房地产开发有限责任公司峰景新城B区二期天元大街南、学苑路东17#—26#2017.8.312017-005—2017-014
购买商品房温馨提示
尊敬的购房者:
  为保障您的合法权益,阿旗房产管理所特别提示您以下购房建议和注意事项:
  一、楼盘证件要齐全
  (一)要购买的商品房项目应具有合法的手续,商品房预售许可证是房屋准予销售的重要凭证,购房人购房前应认真查看售楼处现场公示证件是否齐全,公示的证件主要包括:
  1.开发企业的营业执照、资质证书;
  2.所售楼盘的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证;
  (二)对证件不全的楼盘,请不要购买、签订商品房买卖合同和交付定金;购买手续不全的商品房,可能会带来以下隐患:
  1.取得权属证书的期限无法确定;
  2.为取得权属证书,需要支付额外费用;
  3.只能取得使用权,不能取得权属证书、上市交易等;
  二、签订合同需用心
  商品房买卖合同是维护房屋交易双方权益及义务的重要凭介。合同一经签订,除合同存在违反法律、行政法规强制性规定等情形外,均具有法律效力。
  1.购房人务必要求开发企业进行商品房买卖合同网上签订,使用住建厅和工商局联合制定的标准示范合同文本;
  2.购房人应认真阅读购房合同,特别是合同中关键条款,如房屋面积、价格、面积差异处理方式、交房时间及产权登记时间等,双方协商并确定所有内容;
  三、违规销售要警惕
  开发企业未取得《商品房预售许可证》以团购、内部认购、办理VIP卡等各种形式销售商品房、向买受人收取预订款性质的费用、采取返本销售或者变相返本销售商品房、采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未建成的商品房等,均属于违规销售;
  四、投诉举报有途径
  阿鲁科尔沁旗房产管理所投诉举报电话:0476-7233209

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