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建设工程施工许可服务指南

  1.事项名称:建设工程施工许可
  2.设定依据:《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证,但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
  3.申请条件:阿鲁科尔沁旗人民政府管辖范围内的各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道设备的安装以及城镇市政基础设施工程。(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。)
  (1)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续;
  (2)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;
  (3)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求;
  (4)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效;
  (5)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格;
  (6)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续;
  (7)按照规定应当委托监理的工程已委托监理;
  (8)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料,以及银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
  4.办理材料
  (1)建设工程施工许可申请表(原件两份);
  (2)计划立项批文(原件及复印件一份,非国有投资的房地产开发项目不需提供);
  (3)建设用地批准书(原件及复印件一份);
  (4)建设用地规划许可证(原件及复印件一份);
  (5)建设工程规划许可证及其补充规定书(原件及复印件一份);
  (6)施工图审查合格书(副本原件);
  (7)中标通知书(已备案、原件一份)(非国有投资的房地产开发项目采取直接发包方式的,需提供建设工程直接发包备案表原件以及确立项目班子人员的并注明施工单位、监理单位的红头文件各两份);直接发包的还需提供监理单位和施工单位的资质证书、安全生产许可证、营业执照、开户许可证的原件及复印件一份。
  (8)建设工程质量监督书、建设工程质量监督登记表(原件1份);
  (9)项目班子押证证明(原件1份);
  (10)建筑工程施工安全监督审查书(原件份);
  (11)勘察、设计、施工、监理合同(已备案原件各一份);
  (12)农民工工资保障金缴费证明(原件1份);
  (13)建筑节能登记备案手续(原件1份);
  (14)工伤保险参保证明(原件1份);
  (15)银行出具的建设单位资金到位证明、银行付款保函或其他第三方担保(原件1份);
  (16)建设单位需提交截止申请之日前无拖欠工程款情形的承诺书(原件1份);
  5.表格及样表下载
建设工程施工合同(示范文本)
  6.办理地点:阿旗住建局建工股
  7.办理时间
  夏季:上午8:30-11:30, 下午2:30-5:30;
  冬季:上午8:30-11:30, 下午2:00-5:00
  8.联系方式:行政服务中心0476—7230035  住建局建工股0476—7232568
  9.办理流程:受理→审核→审批→办结
  10.办结时限:15个工作日
  11.收费情况:不收费
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